Сегодня в РРК «Туган Авылым», (Казань, ул. Туфана Миннуллина, 14/56) состоялась очередная встреча татарстанских предпринимателей – мусульман в формате «бизнес завтрак».
Традиционный пятничный бизнес завтрак с темой: «Виды и стратегии инвестиций в коммерческую недвижимость» выступи член АПМ РФ, генеральный директор компании «A-Development» Мурат Ахмеров.
В ходе бизнес встречи спикер подробно рассказал о стратегиях инвестирования в коммерческую недвижимость. По словам Мурата Ахмерова условно их можно разделить на четыре:
- Спекулятивная стратегия. Пример: Мы подбираем для Вас недооцененный объект формата стрит-ритейл и приобретаем 120 м2 по цене 50 000 руб./м2. Далее возможны 2 варианта: продажа объекта в течение 1 квартала по цене 70 000 руб./м2 или делаем ремонт из расчета 10 000 руб./м2, размещаем двух арендаторов с арендной ставкой 850 руб./м2 и продаём объект двумя лотами по цене 100 000 руб./м2.
- Стратегия рантье. Пример: подбирается под Ваш бизнес торговое помещение на первом этаже строящегося жилого дома. по цене 70 000 руб./м2 площадью 425 м2. Срок сдачи объекта – через 3 месяца с момента покупки объекта. До момента сдачи дома подписывается договор с федеральным ритейлером предлагающим наиболее выгодные условия: ставка аренды 1000 руб./мес. с ежегодной индексацией, ремонт силами и за счет арендатора. Оставив объект в активах собственник начнет получать доходность 17% годовых.
- Стратегия по Киосаки
- Стратегия паевой недвижимости. Указанный способ наиболее «продвинутый» вариант инвестиций и заключается не в приобретении самого объекта недвижимости, а инвестировании в биржевые активы компании, которая осуществляет коммерческую деятельность на рынке недвижимости (купля-продажа, сдача в аренду и т.д
Выражаем огромную благодарность спонсору Бизнес-завтраков АПМ РФ Кондитерской фабрике «ВКУСНОТЕЕВЪ» за предоставленную продукцию.
Напомним, что «бизнес завтрак» АПМ РФ еженедельно собирает предпринимателей мусульман со всего Татарстана, здесь каждый может рассказать о своем бизнесе коллегам, партнерам и найти единомышленников. Формат мероприятия предполагает предельно открытое общение и диалог, знакомство предпринимателей друг с другом, презентация проектов b2b и b2с, обмен опытом, мнением, инсайтами и brainstorm.
Приглашаются все желающие, вход свободный! Подробную информацию можно получить по телефону: +7 (495) 2410185.
Дополнительную информацию об Ассоциации предпринимателей – мусульман Российской Федерации Вы можете узнать на странице «О нас». Присоединяйтесь прямо сейчас к команде АПМ РФ, перейдите по ссылке http://partners.apmrf.ru и получите полный доступ к уникальному «Пакету преимуществ»!